福岡で新築増殖中

こんにちは、もちこです。

11月下旬、福岡の中心部で新築マンションの供給が続々と開始！

というニュースが届きました。

福岡の2015年度新築平均価格は過去最高で、3.845万円なんやそうです。

1Rマンションはあちこちで建ってる印象があったけど、高額で規模の大きいファミリー物件も建ってるんか…

うちの会社はあんま新築を扱わへんから、ぼさっとしてるとこう言う情報にすぐ疎くなります。

なので、忘れへんようにブログにメモメモ。

それにしても、坪単価にすると154.6万て…

一坪は二畳やから、シングル布団二つ並べたくらいのスペースが155万円！一枚分で77.5万円！

寝るだけでどんだけかかんねん！

高額と言えば、九大跡地に建設中のMJR六本松。こちらの平均価格は、なんとなんとの5.000万円台！

これ、福岡の売買市場からしたらかなりの金額。それでも完売したっていうんやから、アベノミクス効果なんでしょうか？

中古市場の方も盛り上がってるみたいです。

こちらの物件価格は1.751万。坪単価は81.4万。

新築の半分くらいになるけど、こっちも過去最高らしいから、やっぱ上向き…？

それとも増税前の駆け込み需要…

あるいは中国マネーの流入…

将来性を見込んでの転売用…

利回りを計算して賃貸用…

たった数行のニュースで想像が膨らみます。

今日も周りは平和です。